Ферма Богов Глава 184: Подавляющее богатство

Ся Руофэй достал свой телефон и увидел, что ему звонит У Лицянь. Он сразу же ответил на звонок. "Сестра У, с Новым годом!"

Был только пятый день первого лунного месяца. В Хуася было принято праздновать Новый год до пятнадцатого числа, поэтому У Лицянь улыбнулась и сказала: "С Новым годом, Сяо Ся!".

"Уездный магистрат, если у вас есть какие-то указания, пожалуйста, не стесняйтесь, скажите мне!" Ся Руофэй рассмеялся и поддразнил.

У Лицянь сказала: "У меня были хорошие новости для тебя, но так как ты смеешься надо мной, я решила не говорить их...".

"Не будь такой, сестра У!" быстро сказал Ся Руофэй. "Какие у тебя хорошие новости? Моему сердцу это не по зубам!"

У Лицянь рассмеялась и сказала: "Твой рот... Ладно, я больше не буду с тобой шутить. В прошлый раз ты сказал, что хочешь купить виллу. Я попросила за тебя своего родственника, и он сказал, что нет никаких проблем. Он собирался продать ее перед иммиграцией!".

"Это здорово!" радостно сказал Ся Руофэй. "Сестра У, спасибо!"

"Ты не собираешься спрашивать о цене?" с улыбкой спросила У Лицянь.

"Сестра У лично спрашивает, так что какие могут быть проблемы?" Ся Руофэй рассмеялся. "Мне не нужно спрашивать, чтобы знать, что цена точно надежная!"

"Эй! Ты такой сладкий болтун! " У Лицянь рассмеялась. "Мой родственник сказал, что если ты действительно хочешь ее, то он продаст ее тебе за 2,2 миллиона. Хотя эта вилла находится в сельской местности, он придумал, как получить права собственности, так что оба сертификата полные. Что ты думаешь об этой цене?"

"Что еще ты хочешь сказать?" Ся Руофэй сказал без колебаний. "Это супер хорошая цена! Я согласен! "

Цена в 2,2 миллиона составляла около 5 000 юаней за квадратный метр. Цены на недвижимость в округе Чанпин составляли около 10 000 юаней. Хотя это была сельская местность, она находилась очень близко к уезду. В четырех километрах находился недавно построенный район вилл на берегу моря. Начальная цена была близка к 7 000 юаней, так что это была действительно хорошая цена.

Кроме того, Ся Руофэй только что заработал 14 миллионов юаней на продаже трюфелей в Шэньчжэне. Теперь, когда у него было много денег, он, естественно, решил купить ее без колебаний.

"Хорошо! Тогда я дам ответ своему родственнику. " У Лицянь сказала: "Кстати, дом моего родственника не заложен в банке, так что если у вас недостаточно денег, ты можешь подать заявку на ипотеку."

"В этом нет необходимости, сестра У. Давайте просто заключим сделку в полном объеме!" с улыбкой сказал Ся Руофэй. "Так процедура будет намного удобнее!"

"Йо! Теперь ты действительно богат! " У Лицянь поддразнила." Ты готов заплатить 2,2 миллиона полностью, даже глазом не моргнув? "

"Хехе... Я заработал немного денег, но мне еще далеко до богатства", - с улыбкой сказал Ся Руофэй. "Я буду продолжать упорно работать в этом направлении".

"Ты просто шутишь..."

"Кстати, госпожа У, ваш родственник уехал за границу?" Ся Руофэй спросил, "Будет ли хлопотно заниматься передачей собственности?".

"Все в порядке. Я тут поспрашивала. Перед тем как уехать за границу, он поручил другу помочь ему разобраться с этим имуществом". У Лицянь сказала: "Доверенность уже заверена нотариально, а свидетельство о праве собственности на недвижимость находится у его друга. Никаких проблем с передачей прав собственности не будет".

"Это хорошо", - сказал Ся Руофэй. "Тогда решено! После праздников центр недвижимости займется передачей прав собственности! "

"Хорошо! Я попрошу его друга связаться с тобой в ближайшие два дня! " - сказала У Лицянь. "Вы можете обсудить детали. С доверенностью ,передача прав собственности не должна стать большой проблемой. Если возникнут проблемы, позвоните мне".

Вилла находилась в уезде Чанпин, который был под юрисдикцией У Лицянь. Как только она отдаст приказ, даже если будут какие-то незначительные нарушения, если не будет принципиальных вопросов, Бюро по управлению жильем обязательно даст зеленый свет.

"Хорошо! Спасибо, сестра У! " сказал Ся Руофэй." Если у тебя есть время, приходи на ферму, чтобы дать мне несколько наставлений! Дай мне шанс стать хорошим хозяином. "

"Конечно! Когда я не буду занята работой, я приду и посмотрю", - с улыбкой ответила У Лицянь.

Они поболтали некоторое время, а затем завершили разговор.

Пока Ся Руофэй шел к вилле, он позвонил своему однокласснику Гуань Пину.

Гуань Пин работал в агентстве недвижимости, поэтому он был знаком с передачей прав собственности.

"Руофэй!" сказал Гуань Пин, подняв трубку.

"Что ты делаешь? Удобно ли тебе говорить? " спросил Ся Руофэй с улыбкой.

Гуань Пин ответил: "Я сижу дома и играю в игры! В чем дело? "

"Брат, я хочу купить дом. Мы уже обсудили цену". Ся Руофэй сразу перешел к делу. "Ты лучше знаком с договором о сделке и передаче права собственности. Ты можешь помочь мне с этим!"

"Без проблем!" прямо сказал Гуань Пин. Затем он спросил: "Почему ты должен разбираться с договором, когда покупаешь дом? Ты же не покупал его через агентство недвижимости? "

Процесс покупки дома был сложным, особенно сделки с подержанными домами. Большинство людей оформляли ее через агентство недвижимости. Редко когда покупатель и продавец заключали сделку напрямую.

"Продавец - мой знакомый. Мы можем просто обсудить цену. Нет необходимости искать агентство недвижимости!" с улыбкой сказал Ся Руофэй. "К тому же, разве ты не здесь? Нет необходимости давать агентству недвижимости зарабатывать деньги! "

"Это правда!" с улыбкой сказал Гуань Пин. "Это просто! Позже я изменю шаблон договора о сделке компании и буду использовать его напрямую. Так будет проще передавать право собственности. Я хожу в центр сделок с недвижимостью каждые два-три дня. Я знаком с этим процессом! "

"Это то, что я хочу!" Ся Руофэй сказал с улыбкой. "Я заплачу тебе комиссионные в соответствии с рыночной ценой!"

"Руофэй, ты меня обижаешь?" Гуань Пин притворился сердитым. "Как я могу брать у тебя деньги за такую мелочь? Разве мы все еще братья? "

"Именно потому, что мы братья, я не могу позволить тебе делать добровольную работу! Я знаю, что передавать права собственности довольно хлопотно. Это утомительно", - с улыбкой сказал Ся Руофэй.

"Неважно, насколько это хлопотно, я не могу взять твои деньги! В любом случае, я каждый день хожу в центр сделок с недвижимостью. Я просто помогу тебе с этим. " - настаивал Гуань Пин.

"Хорошо, хорошо, хорошо. Я угощу тебя выпивкой в другой раз!" сказал Ся Руофэй.

В школе у Ся Руофэя были только Гуань Пин и Пань Хао в качестве лучших друзей. Теперь, когда Гуань Пин сказал это, Ся Руофэй больше не настаивал.

"Все верно! Я более чем счастлив, если ты угостишь меня выпивкой..." - с улыбкой сказал Гуань Пин. Затем он спросил: "Ах да, где ты купил дом? Какова общая стоимость? "

"Это небольшая вилла рядом с моей фермой. Изначально я арендовал ее. Недавно я заработал немного денег, поэтому хочу купить ее напрямую". Ся Руофэй сказал с улыбкой. "Жилье в пригороде не дорогое. Целая вилла стоит всего 2,2 миллиона".

""Всего" 2,2 миллиона! Да чтоб тебя... - закричал Гуань Пин." Что за ... Руофей, ты, маленький сопляк, стал местным магнатом! "

Затем Гуань Пин сказал с улыбкой: "Это... Могу я взять свои слова обратно? Нет ничего страшного в том, чтобы время от времени брать комиссионные у хорошего брата! "

"F * ck off!"